Her mülk türü, tek standart
Konut ve arsadan otel ve işletmeye — her mülk size ulaşmadan önce gelir, tapu ve uzun vadeli değer açısından incelenir. Dört uzmanlık alanımız işimize yön verir.
Satılık oteller
Butik ve şehir otelleri, tatil tesisleri ve pansiyonlar — doluluk, belge ve gelir siz görmeden önce incelenir.
- Doluluk, ortalama oda fiyatı ve gelir geçmişi
- Turizm belgesi ve tapu incelemesi
- İşletmeci ya da yönetim seçenekleri
Devren işletmeler
Çalışır durumdaki restoran, kafe ve konaklama işletmeleri — kira, ruhsat ve ciro satır satır incelenir.
- Kira şartları ve kalan süre
- Ruhsatlar, izinler ve personel yapısı
- Doğrulanmış ciroya göre devir bedeli
Tarihi binalar
Fener, Balat ve tarihi yarımadada tescilli konaklar ve miras yapılar — tescil ve restorasyon rehberliğiyle.
- Tescil durumu
- Restorasyon izinleri ve koruma kurulu
- Dönüşüm potansiyeli: butik otel, galeri, konut
Ticari binalar
İstanbul genelinde komple binalar ve gelir getiren varlıklar, getiri ve uzun vadeli değer açısından değerlendirilir.
- Kiracı yapısı ve kira geliri
- İmar durumu ve yapı ruhsatları
- Getiri, çıkış ve değer artışı senaryoları
Tüm mülk türleri
Güncel ilanları görmek için bir tür seçin.
En iyi fırsatlar asla ilan edilmez
Portföyümüzün önemli bir kısmı yalnızca nitelikli yatırımcılarla özel olarak paylaşılır. Ne aradığınızı söyleyin, size gizli bir seçki sunalım.
Özel portföyü isteyin